Dostavba vodovodu a domovní přípojky

Přemek Zima

 

Výstavba vodovodu

Smlouva o dílo se zhotovitelem stavby je podepsána, stavba běží. Nejzazší doba dokončení výstavby je do konce října 2019, uvedení do provozu pak do konce července 2020. To jsou termíny stanovené v podmínkách o dotaci. Zhotovitel ve svém harmonogramu zohlednil žádost obce o urychlení výstavby, takže předložený harmonogram je o půl roku kratší - ORIENTAČNÍ HARMONOGRAM VÝSTAVBY vodovodu. Obecně počítejte že zhruba do 14 dnů od výstavby uličního řadu budou zahájeny práce na pokládání domovních přípojek.

Aktuálně se též připravuje stavební povolení na rozšíření Dostavby vodovodu - viz projekt níže - do ulic Úzká (obec pro stavbu vydražila exekučně zatíženou část pozemku v ulici), Na Moklině, Lomová prodloužení, Ke Třem kopám (obec získala pro stavbu pozemek od státu), K Hájence - došlo opět ke změně majitele a je podepsána smlouva o výstavbě i zde.

- celková situace stavby vodovodu - projekt pro realizaci stavby; tento celý rozsah stavby bude kofinancován Státním fondem životního prostředí ČR (SFŽP)

- rozšíření Dostavby vodovodu - dodatečné rozšíření stavebního povolení na základě původního platného územního rozhodnutí

Zastupitelstvo obce také schválilo, že v rámci výstavby vodovodu bude díky souběhu projektů provedeno do rýhy připoložení potrubí pro budoucí tlakovou kanalizaci (pouze uliční řady bez domovních přípojek). Což z hlediska efektivnosti výstavby dokáže ušetřit obci velké prostředky za zemní práce a urychlit výstavbu kanalizace, ale může se stát, že v předloženém harmonogramu stavby dojde díky tomu ke změnám. Přípolož a možné změny harmonogramu z toho vyplývající jsou nyní v jednání se zhotovitelem. Všechny změny harmonogramu budou zde uveřejněny.

HARMONOGRAM STAVBY pro PŘÍPOLOŽ kanalizace

 

Vodovodní přípojky budou stavěny na jednotlivých řadech v rámci uvedeného harmonogramu po dokončení pokládky a ověření těsnosti hlavních řadů - práce na přípojkách budou zahájeny cca po 14 dnech od položení hlavních řadů. Na přípojky II. etapy je vydané platné stavební povolení - je tedy možné je začít na soukromých pozemkách připravovat k realizaci, přípojky III. etapy mají stavební povolení již vydané, ale zatím nepravomocné. Z důvodů rozšíření výstavby vodovodu i dodatečných žádostí se sbírají podklady ke IV etapě přípojek, které zahrnují zejména nové ulice - sběr podkladů bude probíhat do konce dubna.

Koordinaci stavby veřejných a soukromých částí přípojek prosím řešte se stavbyveducím p. Halffarem, tel: 601 372 021, email: halffar@pohl.cz

Pro realizaci soukromých částí přípojek, v případě, že nemáte možnost si ji zařídit jinak, se můžete obrátit např. na firmu p. Antoše, který má s realizací vodovodů, kanalizací a přípojek dlouholeté zkušenosti. Zde si můžete stáhnout jeho cenovou nabídku, kterou vypracoval přímo pro tuto akci. Kontaktní údaje email: antosacek@seznam.cz, tel: 733 282 060.

Ke všem přípojkám realizovaným obcí v rámci hromadné výstavby mají majitelé nemovitostí uzavřené smlouvy o právu stavby. Přípojky jsou rozdělené podle podmínek poskytovatele dotace na dotované (většinu nákladů hradí obec a dotace SFŽP) a nedotované (náklady hradí kompletně majitelé). Podle posledních jednání s poskytovatelem dotace Státním fondem životního prostředí ČR došlo k významné změně ve financování soukromých částí přípojek - více níže v části Financování. Ke smlouvám o stavbě přípojky jsou v současné době připravovány dodatky o investičním příspěvku za výstavbu přípojky obcí, jsou postupně rozeslány. Výše příspěvku obci za realizaci výstavby přípojky pro jednu nemovitost je 12.465,- Kč vč. DPH u přípojek nedotovaných - nemovitosti nesplňující podmínky dotace. Příspěvky stanovené a vybírané dle dodatku smlouvy o stavbě jsou zálohou na kupní cenu přípojky.

Přípojky pro dotované nemovitosti musejí být podle poskytovatele dotace po dobu udržitelnosti projektu (10 let od kolaudace) majetkem obce, tzn. na soukromé části přípojky na zahradách se budou muset zřídit věcná břemena na uložení obecní infstruktury na pozemku vlastníka. Jednáme, zda je nutné břemena nechat zapsat do katastru nemovitostí. Po uplynutí doby udržitelnosti budou přípojky převedeny vlastníkům jako přípojky nedotované.

Zároveň všechny nemovitosti mají za povinnost po dobu udržitelnosti projektu (nebo do doby napojení na veřejnou kanalizaci) předkládat OÚ doklady o likvidaci odpadních vod za všechny odpadní vody vyprodukované domácností.

Přípojka pro nedotovanou nemovitost je (se stane po dokončení stavby) majetkem vlastníka pozemku, tzn. po dokončení stavby budou přípojky protokolárně předány majitelům pozemků s veškerou dokumentací. K převodu vlastnictví bude sepsána kupní smlouva, kde bude též uvedena shodně výše investičního příspěvku a jeho úhrada. U dotovaných přípojek je pak výjimka, neboť veřejná část přípojky musí být po dobu 10-let ve vlastnictví obce, převádět se tedy bude majitelům nemovitostí ihned pouze soukromá část a k veřejné části bude sepsána budoucí smlouva kupní ve stejném znění.

- celková situace stavby přípojek - II. etapa - (Srbín - Úzká, Na Pískách, U Potoka, Zvonečková, Blatouchová, Na Konci)

- stavební povolení přípojky II. etapa

- celková situace stavby přípojek - III. etapa - (Mukařov, Srbín, Žernovka)

- stavební povolení přípojky III. etapa

- Domovní přípojka - vzorová projektová dokumentace

 

Vodoměrná šachta

Standardně je na přípojkách umisťována pro jeden vodoměr kruhová vodoměrná šachta BOCR SB VR 1100 - B20 (o výšce 130cm a průměru 110cm). Tuto šachtu je možné odebírat přes obec proti podpisu dodacího listu ve V+T mat v Tehovci (vedle areálu PRO-DOMA), koncová cena za šachtu vč. víka o nosnosti do 200kg činí 7.777,- Kč vč. DPH. Částka je po odebrání šachty splatná na účet obce 177966230/0300, VS 23103122, do poznámky pro příjemce uveďte adresu nemovitosti, kde se šachta umisťuje. 

Obecně platí, že minimální rozměry šachty pro 1 vodoměr je 130cm výška, 100cm průměr

Pro sdružené šachty na 2 vodoměry v šachtě musí být půdorysné rozměry šachty alespoň 90x120cm (nebo průměr 120cm) a šachta musí mít zhotovené odpovídající prostupy. Sdružené šachty a případně jiné typy šachet obec nezajišťuje. Z provozních důvodů není povolena instalace šachet systému Hutira.

 

Financování přípojky bude následující:

Dotované přípojky = přípojky k trvale obydleným nemovitostem (obývané více jak 6 měsíců v roce), které doložily způsob likvidace odpadních vod

  • obec hradí (s dotací SFŽP) celé trubní vedení přípojky bez výběru investičního příspěvku (dříve uvažovaného)
  • majitelé hradí na svůj náklad si zajistí realizaci zemních prací na svém pozemku, nákup a osazení vodoměrné šachty, v součinnosti se stavební firmou tak, aby se potrubí přípojky dalo položit bez přerušení z ulice až do šachty.

Nedotované přípojky = přípojky k neobývaným nemovitostem, nebo k těm, které nedoložily způsob likvidace odpadních vod

  • majitelé hradí veškeré práce sami, u těchto přípojek bude uzavírán dodatek smlouvy na úhradu investičního příspěvku za práce provedení obcí
  • investiční příspěvek obci Mukařov za výstavbu přípojky zahrnuje cenu projektové dokumentace, obstarání stavebního povolení, materiál a práci na položení potrubí; příspěvek nezahrnuje zemní práce na soukromém pozemku, pořízení a instalaci vodoměrné šachty, pořízení a osazení vodoměrné soustavy.

Po dokončení přípojky (vč. osazení vodoměru) nepodléhá přípojka žádné paušální platbě. V obci se platí pouze tzv. jednosložková vodné, kdy se hradí provozovateli vodovodu pouze cena za odebranou vodu, nikoli měsíční zálohy za namontovaný vodoměr (jako je tomu např. u elektroměrů).

O dalším postupu ohledně výstavby domovních přípojek budete dále informováni na webu obce, v časopise, nebo individuální korespondencí.